Engel y volkers madrid
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En España, tenemos una fuerte presencia desde 1990 y actualmente contamos con más de 75 tiendas. Estamos en continua expansión de nuestra red en España, ofreciendo el mejor servicio a nuestros clientes. Tenemos acceso a una red internacional de compradores y clientes de propiedades exclusivas.
En los últimos años, el mercado inmobiliario español se ha convertido en un sector especialmente valorado por los inversores internacionales, y no es de extrañar. Entre 2009 y 2014, los precios de las propiedades en España han sufrido cambios notables, y como resultado las propiedades se venden actualmente a precios muy competitivos. Esta situación se aplica tanto a las casas en venta como en alquiler, así como a las propiedades más lujosas, lo que convierte a España en un caso prácticamente único en Europa. Las mejores posibilidades de inversión se encuentran en las propiedades de alta gama de España.
El sector de alta gama es el más interesante para el inversor internacional. Muchas personas de todo el mundo consideran que las propiedades en España, especialmente en las ciudades más grandes, son algunos de los mejores activos patrimoniales de Europa (un buen ejemplo sería un ático de lujo en Madrid o Barcelona). Y en cuanto al mercado exclusivamente residencial, también pueden beneficiarse de esta situación quienes deseen tener una segunda vivienda en España, o comprar una vivienda principal. Lógicamente, todos estos beneficios también alcanzan a los propietarios que desean vender sus casas.
Engel and völkers españa
Vender un local comercial no es diferente a vender una vivienda, ¿verdad? Pues bien, con razón y sin ella. La venta de una propiedad comercial se basa en muchos de los mismos pilares que la venta de una propiedad residencial, pero en algunos aspectos es una empresa muy diferente. Puede ser un proceso mucho más intenso que la venta de una vivienda; el mercado es muy competitivo y los compradores potenciales son muy exigentes. Eche un vistazo a nuestra guía paso a paso para orientarle en el proceso.
A la hora de vender un local comercial, encontrar el agente inmobiliario adecuado es la clave para que la venta sea más rápida y fluida. No se limite a confiar en las recomendaciones positivas de sus amigos, sino que pregunte a otros propietarios de locales comerciales de la zona por sus experiencias. Es importante elegir no sólo un buen agente, sino un buen agente comercial, que esté bien versado en este campo. Fíjese en sus cifras de ventas exitosas de este año, pero no se deje llevar sólo por un número que parezca impresionante. Cerrar con éxito 30 propiedades parece fantástico, pero ¿cerraron 30 tratos de 30 listados o 30 de 60? Los testimonios en línea también pueden ser reveladores. Una vez que haya encontrado a su agente, éste utilizará su amplia experiencia y su buena reputación para impulsar su propiedad en el mercado, en las manos adecuadas y al precio correcto.
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Madrid is in fashion and is postulated as one of the great cities when it comes to investing. International chains do not want to miss the opportunity to gain a foothold in the third most important tourist destination in the world and second in terms of revenue.
The rental market could become one of the main pillars of the recovery of the real estate sector. Factors such as labor instability, the change of the traditional mentality about the disadvantages of renting and, of course, the high profitability offered to the owner in some cases favor the prospects of renting apartments and houses in Madrid, in particular. Another element that supports this trend is the flexibility brought about by some legislative changes regarding leasing contracts.
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Madrid, conocida como el centro artístico y financiero de España, es una ciudad de elegantes bulevares y amplios y cuidados parques, famosa por su impresionante arquitectura de modernos rascacielos y clásicas casas españolas y sus ricos depósitos de arte europeo, incluyendo las obras del Museo del Prado de Goya, Velázquez y otros maestros españoles.
El mercado inmobiliario de Madrid siempre ha estado dominado por los pisos y apartamentos, ya que las casas suelen ser caras y estar alejadas de los principales centros comerciales. Desde el comienzo de la pandemia, el número de pisos en el mercado casi se ha duplicado, pasando de 15.000 a 28.000, ya que las viviendas turísticas anteriormente populares han pasado al mercado de venta tradicional.
En el siglo XIX, el Marqués de Salamanca invirtió casi la totalidad de su fortuna en la construcción de este distrito. En la actualidad, el distrito está dividido en seis barrios diferentes. De estos distritos, Recoletos y Castellana son los que tienen más anuncios y el mayor número de transacciones. Salamanca es conocida por sus grandes bulevares, que albergan los mejores restaurantes de la ciudad y algunos de los mejores bares de tapas de España.