Oficinas zurich madrid
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Zurich Insurance Group, a través de su filial inmobiliaria Rex España ZDHL, ha completado la adquisición de cinco edificios de oficinas en Madrid que se sumarán a la cartera de inmuebles que la aseguradora gestiona en España. Los activos han sido adquiridos a Hispania Activos Inmobiliarios, sociedad inmobiliaria perteneciente al banco de inversión estadounidense Blackstone Group, por 163,5 millones de euros. En conjunto, los cinco edificios suman 31.000m² de espacio de oficinas, y actualmente están totalmente ocupados con contratos de alquiler a largo plazo. Cuatro de los edificios adquiridos por Zurich fueron completamente reformados entre 2011 y 2016, y cuentan con la certificación BREEAM de sostenibilidad.
Riccardo Cobianchi, director regional de inversiones para el sur de Europa de Zurich Insurance Group, dijo: «Esta inversión encaja con nuestro objetivo de adquirir activos básicos y de alto perfil en ubicaciones establecidas. También es una prueba más de nuestra confianza en las perspectivas a largo plazo del mercado inmobiliario español y, en especial, de Madrid, que es una de las ciudades más interesantes para este tipo de activos.»
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El negocio de seguros de zurich
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La aseguradora Zurich ha vendido un edificio de oficinas situado en la calle Francisco Gervás, 10 de la capital española, que actualmente alberga la sede de los Juzgados de Familia de la Comunidad de Madrid. El activo transaccionado cuenta con casi 8.000 metros cuadrados distribuidos en 14 plantas sobre rasante y otras tres subterráneas, que tienen capacidad para 158 plazas de aparcamiento.
La venta de este edificio, situado a 100 metros del Paseo de la Castellana, la principal arteria de Madrid, supone la confirmación de que las ubicaciones prime siguen siendo el objetivo de los inversores nacionales e internacionales en la zona.
Cuatrecasas ha asesorado a Zurich con un equipo de la oficina de Barcelona formado por el socio de Fusiones y Adquisiciones Bernat Mullerat (en la foto de la izquierda), los socios de Fiscalidad Álvaro Escuder (en la foto de arriba a la derecha) y Meritxell Yus (en la foto de abajo a la derecha), el asociado de Fusiones y Adquisiciones Lluís Puig y el asociado junior Sergio Morales.