Que es un alquiler social

Vivienda asequible y vivienda social en el reino unido

Cuando se trata del sector de la vivienda, los términos «vivienda asequible» y «vivienda social» se utilizan con frecuencia en la misma frase. Naturalmente, esto puede causar cierta confusión cuando se trata de separar los dos tipos de vivienda muy diferentes que tienen criterios de calificación muy diferentes.
La vivienda social es un plan derivado para proporcionar viviendas a los habitantes del Reino Unido. Es una alternativa de alquiler más barata que la vivienda de alquiler privado y normalmente proporciona un arrendamiento a largo plazo. Esto da a los ocupantes la oportunidad de «echar raíces» y establecer un hogar familiar.
La vivienda asequible, como esquema, es rica en beneficios. Permite a las familias aumentar el tamaño de sus viviendas y puede ayudar a miles de personas a mudarse a su primera casa. Proporciona una solución estable para acabar con la crisis de la vivienda en Gran Bretaña y conseguir que las personas que lo necesitan tengan un hogar sólido y estable.
El plan de vivienda asequible también tiene varios beneficios, además de proporcionar casas a miles de personas en todo el Reino Unido. También impulsa el gasto y el empleo en la economía circundante, aporta ingresos a las administraciones locales y reduce la probabilidad de ejecuciones hipotecarias.

Alquiler social en londres

En primer lugar, el hecho de vivir en el Reino Unido no significa que tenga un derecho automático a recibir una vivienda social. Es posible que no puedas optar a ellas por varias razones, por ejemplo, si estás registrado como ciudadano de otro país o si eres un ciudadano británico que vuelve a Gran Bretaña después de haber vivido un tiempo en el extranjero.
La demanda de viviendas sociales es muy alta, pero desgraciadamente la oferta de los ayuntamientos es muy limitada. Por ello, los ayuntamientos han tenido que imponer ciertas restricciones a quienes pueden solicitarlas.
Si eres originario de otro país y estás sujeto al control de inmigración del Reino Unido (eres un visitante de corta duración o un estudiante con visado) es muy probable que no te acepten en la lista de espera de una vivienda social.
Existe la posibilidad de que, si se ha quedado sin hogar y necesita un lugar donde alojarse inmediatamente, se le preste una atención prioritaria y un ayuntamiento le incluya en la lista de espera de viviendas. Sin embargo, como ocurre con cualquier otra persona, debe saber si se le considerará una persona sin hogar. (Consulte nuestra información sobre las personas sin hogar en TTV – enlace necesario a la página sobre las personas sin hogar).

Elegibilidad de la vivienda social

Alex Pepperhill Promoción de viviendas Greenheys en construcción en Moss Side, Manchester, Reino Unido foto de Alex Pepperhill con licencia CC BY-ND 2.0Esta promoción de viviendas en construcción en Manchester, Inglaterra, incluye algunas unidades de alquiler social.
Estamos en una época en la que proliferan las definiciones de vivienda asequible. Se han multiplicado hasta el punto de crear una confusión total, no sólo para los que debaten e intentan comprender la vivienda asequible, sino también, muy posiblemente, para los que propagan las definiciones. Artículos, resúmenes, estudios, comunicados de prensa de los ayuntamientos, ínfulas y autojustificaciones de la industria de la construcción, lo que sea, abundan con frases oscuras como «una mezcla de asequible, muy asequible y profundamente asequible».
Está claro que el alquiler social no es una cantidad fija, ya que está relacionado con los ingresos. Una persona que recibe una pensión de invalidez, por ejemplo, no puede pagar la misma cantidad por su vivienda que una persona que trabaja y gana el salario mínimo, porque sus ingresos son diferentes.
Así, la frase «este país necesita más viviendas de alquiler social» implica dos cosas importantes. En primer lugar, el llamamiento no es para que haya más viviendas en propiedad, que se han convertido en un sueño imposible para las personas y los hogares con bajos ingresos. Se trata de un llamamiento para aumentar la construcción de viviendas de alquiler.

Organización de viviendas sociales

Viviendas públicas en Queenstown, Singapur. Las viviendas públicas de Singapur abarcan desde estudios hasta condominios para ejecutivos, contribuyendo a una tasa de propiedad de la vivienda del 90%, una de las más altas del mundo.
Casa principal – Apartamento – Proyectos de vivienda – Casa de vecindad – Condominio – Desarrollo de uso mixto (vida-trabajo) – Hotel – Albergue (hotel de viajeros) – Castillos – Vivienda pública – Casa ocupada – Casa de vecinos – Casa verde – Chabola – Barrio de chabolas
CuestionesAsequibilidad – Planificación medioambiental – Vivienda justa – Salubridad – Sin techo – Discriminación en materia de vivienda – Propiedad de la vivienda – Patrimonio de la vivienda – Alquiler – Préstamos de alto riesgo – Vivienda subvencionada – Desarrollo sostenible – Vagabundeo
Estos términos, dependiendo del país, también pueden referirse a cualquier vivienda de alquiler que pueda ser propiedad y estar gestionada por el Estado, por organizaciones sin ánimo de lucro o por una combinación de ambas, normalmente con el objetivo de proporcionar una vivienda asequible. La vivienda social suele ser racionada por un gobierno a través de alguna forma de comprobación de recursos o a través de medidas administrativas de necesidad de vivienda[1] Se puede considerar la vivienda social como un remedio potencial para la desigualdad en materia de vivienda.