Rentas totales derivadas de bienes inmuebles no afectos a actividades económicas

Impuesto especial

PAID-IN CAPITAL (Capital pagado) — El capital recibido por una empresa de los inversores por las acciones, a diferencia del capital generado por las ganancias o donado. COMPAÑÍA DE PAPEL — Ver: Empresa de buzones SOCIEDAD MATRIZ — Empresa con una participación sustancial en el capital social de otra empresa, denominada filial. EXENCIÓN DE PARTICIPACIÓN — Véase: Privilegio de afiliación SOCIO — Miembro de una sociedad colectiva SOCIEDAD — Asociación de dos o más personas (físicas o jurídicas) constituida con el fin de obtener un beneficio. Una sociedad puede ser una sociedad colectiva o una sociedad comanditaria, según el grado de responsabilidad de cada parte. Una sociedad colectiva se caracteriza por la responsabilidad ilimitada de los socios colectivos por las deudas de la sociedad. Véase también: Sociedad comanditaria.
-Q- QUARANTINING (Cuarentena) — En el contexto del sistema de crédito fiscal extranjero, este término denota el cálculo por separado del impuesto extranjero a pagar sobre todos los ingresos extranjeros de una categoría particular que puede ser acreditado contra el impuesto nacional a pagar sobre esa categoría de ingresos extranjeros. VALORES COTIZADOS — Este término denota los valores que han sido admitidos en una bolsa de valores oficial y que se negocian en ella a través de la venta, la compra u otra disposición.

Impuesto sobre la plusvalía

Es la vivienda en la que reside habitualmente el contribuyente titular del título posesorio u otro derecho real, o bien otros miembros de la familia (cónyuge, parientes dentro del tercer grado y parientes políticos hasta el segundo grado). La vivienda habitual se beneficia de una serie de desgravaciones fiscales tanto en el impuesto sobre la renta como en los impuestos locales sobre bienes inmuebles.
Prorrateo de cuotas de ingresos a fondos destinados a cubrir riesgos o gastos. La legislación fiscal permite deducir de los ingresos algunos tipos de provisiones dentro de unas cuantías establecidas. Las principales provisiones se refieren al fondo destinado a la indemnización por despido, al fondo de riesgos de crédito y al fondo de riesgos de cambio.
Los propietarios deben comunicar, a la oficina local de la Agenzia del Territorio, las nuevas construcciones en un plazo de 30 días a partir del momento en que sean habitables o, en cualquier caso, aptas para el uso al que estaban destinadas.
Si rectifica el valor catastral ya establecido o sugerido por el contribuyente, la Agenzia del Territorio debe notificar al interesado el nuevo valor, contra el que es posible interponer un recurso ante la Comisión Tributaria competente en un plazo de 60 días.

Modelo de convenio fiscal de la ocde 2020

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Un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) es una empresa que posee, explota o financia bienes inmuebles que generan ingresos. Siguiendo el modelo de los fondos de inversión, los REITs reúnen el capital de numerosos inversores. Esto hace posible que los inversores individuales obtengan dividendos de las inversiones inmobiliarias, sin tener que comprar, gestionar o financiar ellos mismos ninguna propiedad.
El Congreso estableció los REITs en 1960 como una enmienda a la Extensión del Impuesto al Consumo de Cigarros. La disposición permite a los inversores comprar acciones en carteras de bienes inmuebles comerciales, algo que antes sólo estaba al alcance de personas ricas y a través de grandes intermediarios financieros.

Impuesto de sociedades

Las sociedades colectivas (excepto las sociedades comanditarias por acciones) no están sujetas al impuesto de sociedades. Los ingresos obtenidos por las sociedades colectivas se asignan a los socios y están sujetos al CIT a su nivel, junto con otros ingresos.
Los contribuyentes con oficinas o consejos de administración en Polonia están sujetos al CIT en Polonia sobre sus ingresos totales. Los contribuyentes que no tienen oficinas o consejos de administración en Polonia están sujetos al CIT sólo por los ingresos obtenidos en Polonia.
La renta de la fuente de ingresos es el excedente de la suma de los ingresos obtenidos de esta fuente de ingresos sobre los costes de su obtención, generados en el ejercicio fiscal. Si los costes superan la suma de los ingresos, la diferencia es una pérdida de la fuente de ingresos.
Los dividendos abonados por las empresas con sede en Polonia están sujetos a una retención fiscal del 19% (el impuesto lo recauda la empresa que realiza el desembolso). Los dividendos desembolsados entre empresas polacas no están sujetos al impuesto sobre la renta a nivel de los accionistas.
Los tratados fiscales estipulan un tipo de retención más bajo para los dividendos (5%, 10% y 15%) si se cumplen ciertas condiciones (entre otras, que la empresa que desembolsa el dividendo tenga el certificado de residencia fiscal del accionista).